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初めての不動産購入の際の助成金(First Home Owner Grant)

オーストラリア政府各州は初めて不動産を購入する方に対してThe First Home Owners Grant (FHOG)と呼ばれる助成金を用意しています。NSW州では60万ドルまでの新築物件購入(土地付きの新築1軒屋の場合には75万ドル)の場合のみ、1万ドルまでの助成金 が適用されます。この新築物件にはオフザプランといわれる建築予定の物件も含まれます。
助成金の受給資格は下記の通りです。

  • 新築物件
  • 会社やトラスト名義ではなく個人名義で購入
  • 18歳以上
  • 2000年7月1日以前にオーストラリアで居住用物件を所有していない
  • 60万ドル以下の不動産価格(土地付きの1軒屋の場合には75万ドルまで)
  • 購入後12カ月以内に引越して最低6カ月は居住すること
  • 今までに新規購入の助成金を受給していない
  • 少なくとも1人はオーストラリアの永住者もしくは市民権保持者

その他の州に関しましては下記のリンクをご参照ください
https://www.firsthome.gov.au/

NSW州ではFirst Home Buyers Assistance Schemeと呼ばれる 印紙税の免除 を行っています。65万ドルまでの新築物件に関しては印紙税が全額免除となります。65万ドルから上限の80万ドルまでの物件に関しては段階的に免除額が減っていき、80万ドルを超えると免除は一切適用されません。

NSW州では65万ドルの不動産購入時の 印紙税およそ2万5,000ドル が免除となります。

弊社ではお客様に受給資格があるかどうかアドバイスいたします。

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