オーストラリア、シドニーのファイナンシャル・プランニング、税務会計、住宅ローン

ローン選び

投資ローン選び

下記の通り様々な不動産投資ローンがあります。

現金を用意する

現在保有する不動産のエクイティを使わずに現金で頭金を準備できれば、レバレッジをある程度抑えるという投資戦略に合うかもしれません。

現在保有している不動産のエクイティを利用する

現在保有してる不動産の値上がりなどにより、借入残金と不動産評価額のエクイティが大きくなれば、これを頭金代わりに投資物件を購入することも可能です。

スーパー・アニュエーションを利用して購入する

投資物件購入のためにSelf Managed Super Fund (SMSF)を利用する方法が、最近は人気があります。スーパー・アニュエーション内の資金で自分の選んだ運用をすることができますがコンプライアンスなど責任が伴います。

ビジネスローン

ビジネスローンは不動産投資において投資ローンに代わるオプションの1つです。ただし通常の投資ローンとは全く異なりますので検討される際は専門家にご相談ください。

どういったオプションを選ぶかは投資する目的や戦略などによって変わってきます。弊社ではお客様それぞれのニーズと目的に合ったローン選びのサポートいたします。

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