借り換えのプロセス

ローン借り換えのプロセスはローン申請と似ているもののもっとスピーディーなものになります。借り換えの申請後、審査が通れば新しい金融機関によって現在のローンを完済し新しいローンの返済が始まります。弊社ではこれらの手続きをすべて承りますのでご安心ください。

弊社では下記の点を考慮してお客様に借り換えをお勧めするかどうかを判断します。

ローン借り換えの検討理由にもいろいろあるでしょう。より有利な金利のものを探したり、固定金利から変動金利への変更、あるいはオフセット口座のあるローンを探すなどいろいろなケースがあります。

現在の金利やローン残高などが分かるものを弊社訪問の際にお持ちいただきます。現在の状況とお客様の今後のニーズなどを考慮したうえで、借り換えすべきかどうか判断のうえ、ご提案させて頂きます。

数あるローンの中からお客様のニーズに合ったものを選ぶお手伝いをさせていただきます。申請費用、Transfer & Discharge Feesなども銀行によって異なりますのでご相談時に確認させていただきます。

ローン申請書や給与明細、現在のホームローンのバンクステートメント、IDなど必要書類をお送りいただき、ローン申請書の作成後、それらを提出します。

銀行による評価が行われます。もし評価額が下がれば借入限度額も下がりますので注意が必要となります。

オーストラリアには死亡時に住宅ローンが免除となる保険はありません。そのため、万が一のことがあれば家を手放さなくてはならなくなるかもしれません。多額のローンを抱えるわけですから生命保険などへの加入を強くお勧めします。

正式にローンの審査が通れば、金融機関は“Letter of Offer”と呼ばれるローン契約書を作成します。

署名する前に契約するローンの詳細を確認します。その際、不明な点はきちんとご説明いたします。

決済を経て無事に借り換えが完了となります。

2～3年に一度は定期的なローンの見直しをしましょう。その他、ライフイベントがあった際にはいつでも弊社までご相談ください。